契税和印花税常常在房地产买卖交易中发挥重要作用。然而，这两种税收有何不同呢？下面我们将详细介绍契税和印花税的区别。

定义：

契税是一项土地使用权转让的税收，通常用于房地产交易。契税根据不同地区有着不同的税率和计算方法。它是政府根据较低的契约价格来计算和征收的，契约价格是指卖方和买方协商达成的房产价格。

印花税是一种适用于不动产交易和其他合同的税收。不动产交易印花税在房地产买卖交易过程中征收，金额根据销售价计算。对于其他合同，印花税的征收与合同金额有关。印花税通常由买方来支付。

税率：

契税的税率不同于地区，但通常会随着转让房产的价值而增加。一些地方也根据不同深浅分类征收。

印花税的税率也取决于地区，通常税率相对较低。不同的交易类型（例如买卖股票、合同等）可能会有不同的税率。

算税对象：

契税计算是基于买方和卖方之间的契约性交易价格。对于买卖交易，税款由购房一方支付，并根据地区相关规定支付。

印花税适用于买方，并且根据涉及财产协议的销售价值来计算。卖方没有缴纳印花税的义务，仅买方支付。

影响范围：

契税主要适用于房地产买卖交易，包括住宅和商业性质的物业。不同地区可能会根据土地和房屋类型的分类来征税。

印花税是一种更广泛的税收形式，适用于房屋销售、租赁合同、股票和债券交易等各种交易形式。

总体而言，契税和印花税都是房地产交易中涉及的税费，税率和征收方式存在差异。在进行房产交易或其他交易时，请确保了解适用的法律和规定，以避免不必要的麻烦。