1、有稳定的工作、有偿还贷款本息的能力，有良好的信用。2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3、有房款30%以上的自筹资金，用于支付房款。4、有能够抵押的财产。
