房屋的所有权人欠款不还，不履行生效裁判，其拆迁的房屋可以强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
