一、房产过户协议是否有法律效力,要根据协议内容,签订方式等确定。二、《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。