自国家4月颁布房贷新政以来，“房贷利率”和“二套房”一时间成为了街头巷尾热议的话题。由于新政后，二套房的贷款受限，一些地区甚至出现了房屋退订的现象。与此同时，一批购房者转而将目光聚集在了小户型住房上。这让原本在青年群体就十分走俏的小户型住房更加炙手可热。而小户型的装修效果图也成为了网络上最受追捧的对象。

因此在房贷新政出台后，小户型以它“体积小，花钱少”的绝对优势成功成为了房屋界中的绝对宠儿也绝对不是偶然。小户型住户效果图。

房贷新政：2010年4月15日，国务院要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付比例和利率水平。

2010年4月17日，国务院发布《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对房价过高、上涨过快的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。