1、如果落户在昆山，那就需要根据昆山的相关规定，购买的房子必须满足在八十平米以上的面积。如果不落户在昆山，无需满足此条件。2、外地人必须要满足的条件为需要缴纳满一年的社保或者是纳税时间满足一年，满足此条件才可以有在昆山买房子的资格。3、如果买房使用公积金贷款，必须在是昆山本地缴纳的公积金，并且缴纳时间需要满足六个月及以上。